股市楼市 谁抄谁的底？

股市暴跌近3000点楼市成交量持续低迷

武汉楼市自去年十月成交量连续下跌，上周（3.31-4.06）武汉商品房成交量急剧萎缩，成交套数仅为581套，较之前锐减49.59％。而股指自去年10月起开始下跌，到目前已经下跌近一半。在股市低迷、楼市迷茫之时，大量游资该往何处去？专家们认为虽然股市、楼市，谁抄谁的底尚未见分晓，但抄底正在进行中。

房产短线投资无利可图

在新房卖得不好的情况下，二手房情况也不乐观。记者走访多家中介机构销售门店了解到，今年一季度二手房成交价格出现了微幅下调。

21世纪不动产武汉区域研发主管黄蕾认为，常规来说二手房的价格是与新房价格成正比的。新房现在行情并不好，买房人开始观望，二手房自然也就少了需求。

“国家几次房地产宏观调控政策出台后，二手房的交易成本大幅提高，一买一卖交易成本超过10%。一套30万元的房产，如果在一年内买进卖出的话，仅交易成本就超过3万元。而目前，武汉一季度房价涨幅在5%以内，因此短期炒房无利可图。如果短期内升值不大的话，还有可能亏本。”一位房产中介告诉记者。

昨日，中国指数研究院华中分院院长朱戈接受记者采访时指出，股市在连续八周狂跌后，上证指数已经跌回到一年前的水平，下跌近3000点，市场上很多分析人士认为，股市已经具备投资价值了。而楼市在众多的政策重压下已经没有短期投资价值，目前投资楼市还看不清方向。但股市资金会继续留在股市，一部分炒楼资金可能正流向股市抄底。

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