开发商主动当被告 顺驰胁迫员工“套贷”过亿

据调查，在过去数年间，房地产开发企业顺驰中国控股有限公司为解决资金紧张问题，在全国各地多个房产开发项目中，至少上百次指使、胁迫旗下员工“购买”本公司房产，凭虚假购房合同向银行套取房贷，数以亿计的资金实为开发商控制使用。

专家认为，这种“套贷”举动严重破坏市场规则和法制，给房地产行业、金融行业埋下深重隐患。

拖欠房贷案件同时爆发

2007年8月，上海市徐汇区法院接连受理5起拖欠房贷案件，原告均为中国银行上海闸北支行。被告的5个人，先后于2004年、2005年购买上海奉贤区莘奉公路4588弄“阳光海岸”小区的别墅住房。他们在支付了30%的首付款后，向银行贷款106万元到178万元不等。此前，他们归还贷款的情况正常，但是自2007年5月起，他们都“不约而同”地开始拖欠贷款。

蹊跷的是，被告的5人在向银行贷款时，均为顺驰上海公司旗下上海海岸线置业有限公司的员工，而海岸线公司开发的就是“阳光海岸”房产。目前，法院对这5起案件已经先后判决或调解，被告均须还清所有贷款，否则抵押的房产将被银行收回。

几乎与此同时，上海市黄浦区法院也受理了3起类似案件，以工商银行上海第二支行为原告的有1起，以建设银行上海第五支行为原告的有2起。案由同样是拖欠房贷，被告同样是海岸线公司原员工，涉案房产同样是奉贤区的“阳光海岸”楼盘！

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