涉嫌变相提高房价 温州"世贸大厦"面临集体诉讼

——42名购房户起诉温州世贸房地产开发有限公司，诉讼费达210万多元

温州世贸中心大厦，如今每平米的市场价格已飙升至3万多元。房价涨了，该大厦部分购房户却高兴不起来，他们拒签商品房买卖合同，并将开发商告上法庭。他们认为，开发商不讲诚信，一次次变相抬价，令他们无法接受。

3月25日，市中院受理了此案。有42名购房户分别提起诉讼，仅诉讼费就达210万多元。购房户们要求法院确认他们与开发商签订的《房屋预订意向书》合法有效，并以意向书中约定的房屋面积及单价办理购房手续。

购房户：房开变相提价

提起讼诉的购房户代表说，2003年开始，他们看中了世贸大厦升值潜力，陆续与开发商签下了《房屋预订意向书》，约定了购买房子的面积、楼层、方位、内部高度以及房屋单价及总房价等内容，其中总价注明为“暂估价”。当时开发商还提供一张平面图，标出房屋位置尺寸及楼层中的空调、电梯、配电间、卫生间等。

购房户随后分两次共支付了总房款的40%。2004年8月，开发商取得了《商品房预售许可证》，当时并未马上与他们签订正式的商品房买卖合同。3年后，房开提出要与购房户签订正式合同。

去年11月23日，该房开公司发出房款缴纳告知书，要求购房户再缴纳58%的房款，并签订商品房买卖合同。然而此时，一些购房户认为，原预订的房子面积在“缩水”，且房开还存在变相提价，由此引发了一场缴款风波。

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