二手房促市民重新布局 再置业选择“以旧换旧”

早在5年前，开发商的新盘遍地开花，人们并没有给二手房留有更多的考虑空间。5年后的今天，开发商已经将“阵地”转向远郊，而曾经的新房也已经加入到庞大的二手房阵营，二手房的储备量已经逾越至500万套。以前，开发一个大规模的项目就能够引导购房人组建一个大型社区，在不断建设中，人口就随着楼房的新建位置而布局。“方庄”、“望京”这些典型的 “城中城”就是那个年代中聚拢众多购房人的“产物”。而如今，随着城市中心土地开发面积的缩减，新盘项目已寥寥可数。但北京市的人口和住房需求却与日俱增，同时，随着人们工作、学习等生活中诸方面的变化引发的“再置业”正在成为城市居住格局中新的亮点，城市人口重新布局正在进行中。

那么，在新一轮的人口居住格局变化需求下，新盘有限供应和开发远郊化已经无法满足购房者“各有所需”的置业需求。因为，“再置业”的购房者大部分基于生活中特定需求，如工作调动、老人或孩子的医疗及教育问题而产生的置业需求。他们往往要求交通顺畅、社区完善、周边相应配套齐全。而这种需求却又具有分散性，特定性。显然，多半建设在远郊区的新房不能解决这部分需求。

特别推荐

• 更多>>