我国超过七成商品房是高档房 严重供大于求

统计数据显示市场上生产的商品房70%-80%是高档房

据新华社电中国房地产住宅协会常务副会长张元端日前在沈阳的一次房地产会议上说，目前我国住房供应结构与住房消费结构还很不对应，市场上生产的商品房70%-80%是高档房，存在严重的供大于求，而低端住宅明显供不应求。

据了解，2007年底，中国指数研究院对北京、深圳等4个一线城市消费者调查显示，购房者选择90平方米以下的中小套型住房占40%以上，选择90—100平方米的占到35%.而2007年1—12月的有关数据显示，40个重点城市新建商品住房套型面积90平方米以下的批准预售面积、月末累计可售面积和登记销售面积占比均在25%左右，基本上是供应多少销售多少，中小户型供不应求的矛盾十分突出。

而在今年，这种结构性矛盾还未引起房地产业界的充分重视。虽然高价楼盘并不受宠，却在开发商的热推下仍有增多趋势。

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