北京住房保障工作发展方向 由“买”转“租”

27日上午，北京市市长郭金龙来到北京市建委调研工作时，再次提出“买房和租房”问题作为北京市住房保障工作发展方向的重点。

天津市住房保障办人士也向记者透露，未来3年天津市准备建5万套经济租赁房来解决“夹心层”住房问题。

在政策鼓励下，各地纷纷开始探索政策性租赁房工作。

住房和城乡建设部有关专家表示，以“售”为主的住房保障体制代价太大，通过探索政策性租赁房等方式，将住房保障政策向香港“公屋模式”靠拢，不失是个好途径。

针对“夹心层”的租赁房

27日下午3点，北京市建委委员程建华在做客“首都之窗政务访谈室”时透露，北京市建委正在联合有关专家研究制定政策租赁房的有关政策，已经做出了基本框架，具体政策会在年内出台。

相比1月份时对待政策性租赁房的态度，如今北京市住房保障部门在谈这个话题时已经“高调”了许多。

北京市住房保障办一位有关人士告诉记者，今年北京市住房保障政策完善工作的重点，就在于探索建立政策性租赁房制度。

郭金龙27日上午在北京市建委调研时，对于政策性租赁房寄予厚望。据一位参加座谈会的人士介绍，郭金龙等北京市领导认为，需要推出针对外地高端人才、城市“夹心层”的政策性租赁房，才能对首都吸引优秀人才起到保障作用。

“住房保障既然是分层次的，就需要考虑效率和公平，不能只针对低收入人群，那样虽然照顾了公平，却丢了效率。”上述住房和城乡建设部专家表示，如果外地人才在本地城市住房上找不到自己的保障方式，势必去适合自己生存的城市发展。尤其是处于一个经济圈的城市，纷纷先后出台优惠性租赁房政策，吸引优秀人才到本地发展。

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