经纪博文：顺驰倒下了，融创还不吸取教训吗？

顺驰的倒下固然因其盲目扩张，致资金链断裂。但一个不可忽视的原因是顺驰项目定价偏高，弄个水景就敢比周边项目价高40%，性价比偏低导致了顺驰销售缓慢，从侧面导致了其资金链紧张。

孙宏斌先生无奈低价卖掉了顺驰，转身融创，今天有了融创、首钢的合作项目禧福汇。

现在华腾园的二手房均价在14000左右，其地段比禧福汇强的实在太多了，平乐园的二手商品房，顶多能值11000，新房应比二手房的价格高25%左右，11000*1.25=13750,撑死14000吧.

决定房产价值的是什么,地段、地段、地段,房地产的价格最终会回归其价值。

央行货币政策委员会委员樊纲前日表示，房产泡沫一定会破，从他的口里讲出来，这预示着从紧的货币政策不会变,二套房贷政策也不会放松，开发商将面临巨大的资金压力。在这种背景下，只有低价快速销售，迅速回笼资金，才是上策。

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