刘光宇：假如房地产开发商真炸掉故宫

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大家都有目共睹。可能拿地对于开发商们来讲也是越来越难了，加上购房者越来越理性，这就意味着开发商利用土地谋取暴利的辉煌时光也渐渐远去。这些开发商们眼瞅着钱难赚了，狗急了还跳墙呢，这不他们又把贪婪的目光瞄向了觊觎已久的北京的一大符号——故宫，不，更是中国的象征。

或许说到这你还不知道他们要干什么，你可得站稳了，竟然有一些开发商提出炸掉故宫。不知您作何感想？对于这么敏感的话题，我不敢多说，我想肯定会招来各种言辞激烈的争论。

“账其实很好算，与其每年花十多亿维修，不如干脆炸掉故宫，彻底改造成建筑用地，大大解决北京土地资源缺乏而引起的房价暴涨的情形”。在北京人士普通抱怨“房价太高”的呼声日隆之时，一位不愿具名的房地产商日前通过媒体发出这番肺腑之言。

当然他们提出这样的结论不是没有根据的，或许各种理由他们早就了然于胸了。这些开发商指出，北京房价暴涨的原因，并不在于房地产商和炒楼人士联手哄抬价格，而是由于土地资源严重缺乏。北京的市区面积仅2738平方公里，随着经济的不断发展，尽管GOV采用“限制人口入京”等手段来控制人口数量，但据2005年统计的常住人口已经达到1538万，从而造成“僧多粥少”的尴尬局面。土地资源属有限资源，不可再生资源，要彻底缓解北京市内土地资源缺乏的情形，就必须充分利用市内每一寸土地。

对于这些开发商的话，后半部分我倒非常赞同，北京市土地资源确实有限，因此必须充分利用每一寸土地。话倒是有道理，但是恐怕他们是在为引出“炸故宫”而埋的伏笔吧！他们是要将浪费土地资源的矛头指向故宫。

对于前面的话“北京房价暴涨的原因，并不在于房地产商和炒楼人士联手哄抬价格，而是由于土地资源严重缺乏”我就更不敢苟同了，殊不知一句简单的话就把开发商和炒楼者哄抬房价的功劳给完全否定了，抹煞了他们这么多年来的“丰功伟绩”。真够狠的，把房价暴涨的原因归罪于严重缺乏的土地资源。这似乎是放之四海而皆准的真理，但是朋友们想想，北京土地资源有限这是事实，难道光我们北京土地资源有限吗？土地资源匮乏这是我国的国情，这是既定的事实缺憾再拿出来作理由就有点让人匪夷所思了。现在的关键是在有限的土地资源条件下该怎样节约建设成本，降低房价，让购房者得到实惠，这才是最重要的。一味的讲求土地资源有限房价就该暴涨，有意思吗？

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