开发商自拍裸照做广告散播 楼市艳照拉开序幕

《地产SHOW》旁批：政策细则都还没出台，八成就被内部认购出去，这种与政府直接对抗的傻事，开发商是不会做的。所以能够确信，这完全是一场讹传出来的误会。

楼市“艳照门”之退出

长沙开发商彻底退出经适房建设

事发地点：长沙

事件影响：经适房管理更趋合理

由于“艳照门”所产生的巨大负面影响，陈冠希于2月21日宣布永久退出娱乐圈。与陈冠希的干脆利落相比，一些房地产开发商严重缺乏这种自知之明，往往需要一些外力才肯退出。比如长沙市的开发商就因为在建设、销售经济适用房的过程中屡屡违规，被有关部门彻底清退出局。

据了解，为了保证经济适用房房源、控制建设进度、户型面积等问题，长沙市住房保障局将采取“建销分离”办法，从开发商手中收回经济适用房建设权。对经济适用房实行统一建设、销售。该办法于2007年年底进入审批阶段。

长沙住房保障局相关负责人表示，以往，经济适用房由长沙市国土局统一供应土地，建设由开发商负责；销售环节，房源70%由政府分配，30%由开发商销售。该办法除了在户型、面积、建设进度方面难以调控外，最大的弊端就是由开发商控制的30%房源销售、转让过程中时常出现违规行为。

经济适用房“建销分离” 办法将建设、销售全部收归政府管理。由房产管理部门牵头成立公司，通过招投标的方式确定建筑单位来建设。然后再由房产管理部门验收，并采取统一摇号等方式面向全市销售。该办法不但能控制户型、面积、销售环节的违规行为，还能使房价更加透明。

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