置业支招：购买二手房 如何识别真假房产证

董先生：我现在看上一套二手楼，打算买下来。我是直接与业主交易的，对方答应在签合同前拿出房产证给我看。我之前也听说过有骗子用假的房产证来骗钱的，因此我想咨询一下有关地产人士，如何识别房产证的真假？

回答：识别房产证的真假最保险的做法就是到当地的房管部门进行查询。不过，自己也可以通过房产证的纸质以及里面的内容等是否规范来判断真假。

第一，真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，纸张较厚，有防伪底纹，封面硬实，有纹理，而假房产证则刚好相反，纸张较薄；

第二，佛山地区房地产权证表述上有一些规范，如土地使用性质是国有、建筑建构是钢筋混凝土等，假房产证往往不是这样表述的；

第三，登记机关的印鉴也是辨别真假的重要标准；

第四，附在房产证后边的宗地图是不易被复制的，如果是真的房产证，其上面有规范的宗地图，而假房产证往往没有宗地图或只有不规范的宗地图；

第五，真的房产证打印字体的颜色比假房产证的字体颜色要淡一些。

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