新南湖 南城首席宜居区域

“排了一个小时的队，终于把号排到了，现在就希望开盘当天的运气好一点，可以买到房子。”这是从3月15日万友七季城预约登记现场传出的消费者声音。当天，该楼盘免费预约登记600余组，与房源数的比值为3：1。

据悉，万友七季城[论坛]首期面世的1号、12号、13号楼共计200余套房源，户型面积约70－121平方米，包括宽景高层和电梯洋房，拥有可变空间和多景观阳台。项目预计4月底5月初开盘。

万友七季城以“幸福就是买得起可以住一生的好房子”为核心理念，目前第1季已经同期启动，首倡“一次到位，拒绝过渡”和“一人成团，七重震撼”，主推的两房和三房均突出高性价比，让购房者以小户型的总价买大户型的舒适。

万友七季城[论坛]体量达45万平方米，被教育学院、工商大学、交通大学等几大学府环绕，自身配套优质幼儿园及小学。交通路网密布，正在建设中的轻轨三号线六公里站距离项目步行仅需五分钟左右，轻轨环线由此经过，数十路公交车通达全城。

据了解，万友七季城投资商是具有百年历史的西南兵工局旗下的全资子公司渝兴地产，资金实力雄厚。

2月26日，3000平方米新世纪超市正式接房入驻骏逸蓝山，它的入驻，标志着新南湖片区社区生活的再次升级，新南湖作为南坪“高尚精英居住区”已经完全成熟。有人士认为，历时6年的飞速发展，以南坪城市建设为依托，今天，住在新南湖的内涵和外延都有了彻底的更新，新南湖已经成为南城核心区域内最宜居的黄金居家宝地。

南城首席宜居区域

在众多业内人士看来，新南湖当属南城首席宜居区域。

首先，新南湖片区位居南城核心区域，与南坪商圈融为一体又相对独立，可享城市便利又得居家安静。同时，又毗邻南城学府圈，有着浓重的人文氛围。新南湖得天独厚的地段将使该区域价值不断提升。

其次，新南湖是南城最早的精英居住区。以竞地溯源阁[论坛]为起点，南湖片区聚集了南城最早的富人阶层。而在其后，随着阳光美地[论坛]、金阳罗马假日[论坛]、骏逸蓝山[论坛]等大批高品质楼盘的出现，新南湖成为南城精英阶层首选的住区。在隆鑫地产营销总监李严看来，南湖每个楼盘都表现出各自的个性和风格。骏逸蓝山针对中高端客户群打造异域风情的洋房；中天阳光美地瞄准喜爱大自然向往情调生活的中产一族；万友七季城则以一生为承诺，打造一生宜居之城；金阳罗马假日、鑫茂源E时代[论坛]、融侨苹果城[论坛]以小户型大社区打动个性特立独行的年轻人；中冶林荫大道[论坛]则为重庆都市寓所类标杆作品。合理的差异化竞争让南湖焕发出蓬勃朝气，新南湖以品质彻底改写了只有郊区才有品质楼盘的观念。

再次，新南湖的城熟热度也在南城各大板块高居首位。在新南湖，商业也得到了巨大的发展，据了解，在这些美仑美奂的建筑中，商业配套将达到10万平方米以上。其中按四星级标准打造的快捷酒店、院线级星美影院、千万元打造的体育配套场馆等都提升了南湖片区的宜居指数。

由住区向城区嬗变

鑫茂源地产营销总监陶挺告诉记者，作为新南湖片区的开发者，6年来，他们见证了新南湖的发展和变迁，首先是高档住宅物业鳞次栉比，更多品牌楼盘仍在争先抢进。其次，新南湖商业氛围一日千里。事实上，新世纪最初的预测正在得到准确的回报，来自南岸区政府的规划表明，随着基础设施的进一步到位，新南湖片区将成为南坪人流、物流的高度集中地，一个南坪现今规模最大的高品质住宅社区。

面对如此令人瞩目的区域成长力，新南湖的商业价值已经吸引多个商业巨头在此抢滩。据悉，美国上市健身会所一兆韦德会所、中国排名第一的星美电影院线都已选址金阳·罗马假日马尔他商业街。新南湖庞大的居住人口，是他们入驻的主要原因。而作为新南湖商业的吃螃蟹者，自2005年以来，骏逸江南汽车售后服务及用品一条街，出租率已达到80%，租金单价由2007年的40－50元猛涨到80元，几乎翻了一倍，成为新南湖商业居住价值最大受益者之一。

据专家分析，未来10年内，社区商业消费将占全社会商业零售额的1/3，集购物、休闲、服务等众多功能于一体的新型社区商业开发，将逐渐成为成熟社区的商业规划模式。

在陶挺看来，随着基础设施的进一步到位，将成为南坪人流、物流的高度集中地，而所有这些，都让新南湖板块成为重庆南城又一城市组团核心。 　本报记者 沈晓东

新南湖宜居楼盘

万友七季城[论坛]

万友七季城位于工商大学附近，总建面45万平方米。毗邻四大学府、享受双轻轨线的畅达交通、社区拥有七大主题景观,是项目的鲜明特色。此次崛起新南城,其将打造一个适合消费者一生居住的宜居之城。

鑫茂源E时代[论坛]

鑫茂源e时代项目定位于中小户型青年社区。在户型空间创意上，以“时尚、个性、自我、自由”为核心思想，30－88平方米“酷生活”空间，平层、跃层户型面积都极为紧凑合理，惬意品质生活无限升级，营造小户型中的“洋房”生活。

融侨苹果城[论坛]

在苹果城，享受超高网速和系列新生代追求的先锋生活。这样的苹果城，无疑是新生代人类的一种绝佳选择。

位于重庆工商大学南花湖校区旁的融侨苹果城，周边交通便捷，配套设施齐全。而在50至85平方米的合理户型中，最吸引新生代的，无疑是该楼盘倡导的先锋品质生活。融侨·苹果城作为重庆首家纯网络社区，将把人们带入网络时代的邻里生活。

中冶林荫大道[论坛]

魔术SOHU、景观高层、电梯洋房。在35－110平方米不等的平跃相兼的户型中，你很容易就能从即将在南湖大社区白鹤路亮相的中冶林荫大道中，寻找到N种自由生活的空间。目前正处于筹备修建期，项目总用地面积40058平方米，容积率仅为3.8，绿地率为30％。总户数约1500户。

直播实录:

新南湖板块·一生之城人居价值研讨会

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