2月全国环比涨幅回落 房价涨势受阻

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国家发改委、国家统计局昨日公布的调查结果显示，2月份，全国70个大中城市房屋销售价格环比上涨0.2%，涨幅比1月低0.1个百分点。这一数据打消了1月份房价环比涨幅上涨0.1个百分点带来的房价上涨速度反弹担忧。

    2月份的数据，也令全国房价恢复了自去年10月开始的上涨速度趋缓通道。2007年10月份比9月低了0.1个百分点，11月份和12月份分别比前一个月低了0.8和0.6个百分点。到了今年1月，这一数据出现微小反弹，环比涨幅0.3%，涨幅提升了0.1个百分点。其11.3%的同比涨幅，也创下全国房价自去年4月起逐月上涨后的新高。但这种势头在楼市打折促销活动最集中的2月，掉头继续回落。

    最新公布的数据显示，2月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.9%，涨幅比1月低0.4个百分点；2月新建商品房价格同比上涨11.8%，涨幅比1月低0.4个百分点。这些数据都为房价涨幅反弹画上了终止符。

    对于最近几个月来房价的变动，住房和城乡建设部相关负责人日前接受媒体采访时强调，不赞同“拐点”的提法，并指出我国房价上涨的压力会在相当一段时间内存在。

    业内人士普遍认为，目前交易量的下降以及房价涨幅趋缓，表现出房地产价格在经历2005年以来的持续疯涨后在逐渐回归理性。但长远来看，支撑房地产产业发展以及房屋价格的刚性需求并没有变化，目前方地产市场只是进入了调整期,拐点并没有来。

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