离婚房产成二手房“新宠”花费百万买房不能住
[提要]陷入二手房纠纷一年之久的赵先生，面对花巨资购买的房子头痛不已
产权办证不及时居榜首
长沙市房屋产权管理局综合执法队相关负责人表示，像付女士这样签了合同，产权证未及时办理的情况并不少见。长沙市房屋产权管理局对外投诉热线0731-2232110去年受理的276起投诉当中，有近一半属于产权证未及时办理投诉。
“按照我省出台的相关规定，产权证办理时限为90天。”该负责人告诉记者，如果没及时办结，可能受到手续不全或者相关政策发生变化影响，但也有开发商不愿意办理的情况。购房者如果遇到类似情况，可通过三种途径解决。一是与开发商协商解决，这是最好的方法；其次是通过仲裁机构和法律手段解决；其三就是向房产执法队投诉举报。
违规预售楼房可退订金
一些开发商未取得商品房预售证，就私自对外销售预售住房，使购房市民的利益无法得到保障，违规预售也是去年的投诉热点。因此，市民在订购新房时，要索看商品房预售证，同时也可通过网上查询确认后才支付订金。如果市民订购的商品房未取得商品房预售证，想要追回订金和购房款可以通过司法程序追回，开发商必须无条件退还。
责任编辑/yushijie.wh
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