回迁南华西可购限价房 先签可先选“靓”单位

■街坊们都希望在南华西安居。　夏世炎/摄

拆迁户可按7500元/平方米的价钱回购

继去年动迁的恩宁路巨型旧城改造项目后，上月发出拆迁公告的南华西连片改造项目也进入了私房动迁阶段。值得关注的是恩宁路居民100％不能回迁，而南华西居民可以购买限价房迁回海珠区。记者注意到，海珠区方面将拆迁补偿的标准和细节条款，印成小册子派给居民，很受街坊的称赞。

限价房优先供“南华西人”

南华西地块占地面积8.3万平方米,地块现状总户数为577户。记者昨日从海珠区国土房管局了解到,目前南华西地块已完成了房屋摸查、档案查册、测绘等多项前期工作及120多户直管公房动迁工作,目前已进入到私房动迁阶段。

和其他旧城改造项目最大的不同之处，南华西地块将原址兴建回迁房，而回迁将以购买限价房的方式完成。“希望一辈子都住在南华西”的老海珠们可以如愿以偿了。记者获悉，地处市中心的南华西限价房，拆迁户可按7500元/平方米的价格回购。

按照目前的拆迁补偿方案，在拆迁范围内所有拥有合法产权的住宅类被拆迁人都可以要求回购在原址建设的限价房，被拆迁户认购的限价房面积大于原被拆迁产权面积且不超过10平方米的，仍按7500元/平方米购买，超出部分则需按市场价购买；若被拆迁户选择小于原先被拆迁房屋面积的限价房，对于面积相差部分，将给予被拆迁人1200元/平方米的奖励。

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