【楼市观察】“拐点论”之后房价将何去何从？
这句话或许最能戳及“拐点论”的实质。既然是学术讨论，学者、专家和市场人士们，就有理由抛开当下楼市打折、促销成风的事实不顾，认为“现象”掩盖的实质并非“拐点”，而是“阶段性的调整”，甚至是“万科的阴谋”、房地产公司的“营销策略”。
全国政协委员、经济学家厉以宁在谈及房价时明确表示，没有看出房价处于“拐点”。
另一位著名经济学家茅于轼在接受本报记者采访时则认为，目前楼市的冷清是市场的真实反映。“如果我们的经济增长率不下降的话，不会给楼市造成太大的问题。”他表示，“去年我国的经济增长率11.4%，如果今年这个经济增长率再继续往下降，房价就会很快降下来”。
而在北京大学中国经济研究中心徐滇庆教授看来，所谓房价下跌是假的。房地产公司的打折和降价，都属营销策略。他认为中国房价暴涨是因为资金流动性过剩，“是金融结构出了问题”。虽然中央已经在调整，但短期难以有明显的效果，所以房价很可能还要涨一段时期。
局面似乎已经出现一边倒的倾向，三位经济学家的观点，基本综合了反对拐点论的主流意见。
责任编辑/yushijie.wh
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