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面积控制合理 优质小户型的六大铁律不可不知

根据国家宏观调控政策的要求,90平方米以下的户型是当今住宅开发的主导方向,今后的市场上必将以此类户型产品为主,因此学会精挑细选小户型房、恰如其分居住小户型房就显得十分必要。

小户型空间安排相对紧凑,厅的面积在20平方米以内,卧室的面积在15平方米以内,无论1房、2房,一般都只有一个卫生间。

虽然每个空间面积都比较小,但能满足自住的基本要求。

1.面积控制合理

一般而言,小户型室内空间标准为:主卧室使用面积不小于10平方米,客厅不小于12平方米,卫生间不小于4平方米,其他空间配比舒适,不浪费面积。

2.房型功能齐全

具有阳台或飘窗,阳台最好大于3平方米,有储藏室。设计上具有良好的自然通风和采光,冬日光照时间在3小时以上。

3.公共设施方便

走道宽敞明亮,通行顺畅。板式楼,一梯四至六户的设计较合理。如果是20层以上的高层住宅,电梯与户数的比例一定要合理,否则上下班等电梯的时间会很长。

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