“两会”地产热点话题之“最”

最“减负”的提案

关键词：税负

包括河南中陆集团董事长王超斌、清华大学人文学院经济研究所副所长蔡继明和河南省政协副主席张亚忠等在内的10位全国政协委员，在两会期间联名提交了一份名为《关于减少政府收费环节，遏制住房价格上涨的建议》的提案。委员们表示，从供给的角度看，目前我国住房价格居高不下的重要原因是住房开发过程中政府收费(税)环节过多，造成房地产开发成本过高；而其中大部分税负都被转移到房价当中。针对房地产开发环节税费多、负担重的情况，委员们提出了三条建议：取消重复收税现象、取消各种巧立名目的税种以及取消各种不合理收费。

小编插话：降税负可以降低成本，降低成本却并不见得可能降房价。毕竟价格是由市场来决定的，并非由成本来决定。

最实在的预测

关键词：调整

全国人大代表、建业住宅集团(中国)有限公司董事长胡葆森日前在接受采访时预计，“房价调整还将持续一年”。胡葆森表示，房价的调整既然来了，就不会很快地过去。但因为有刚性需求支撑，市场是不会垮掉，也不会像专家说的泡沫要破裂。其有信心中国房地产市场在未来20年乃至更长时间，随着中国城市化主题不断地推进，都会是一个朝阳产业。

据了解，已经第六次参加全国两会的胡葆森，今年提交了《关于加快县级城市建设和发展的建议》以及《关于恢复房地产经营管理专业的建议》两份议案。

小编插话：正如胡葆森所预测的，房价调整绝对是长期过程。大有“一日房价不落，调整永不停止”的架式。

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