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德国如何做到质量第一

  [提要]又是一年315,这个日子最适合又提起商品房的质量问题,这个问题很敏感,我们需要的不是抱怨和投诉,而是理性地思考如何才能做好商品房质量的控制,尽管走到完善的那一天,时日仍长,但是有目标才会有希望。

除了比较完善成熟的制度法规外,引入独立专业的检验工程师是德国堵塞建筑漏洞、防患未然的一道重要关口。其出发点是,有外来的、独立的专业力量可以预防建筑工程在设计和施工过程中出现错误,保证了工程质量和价值,维护了业主、建筑师和工程师的利益。检验工程师受各州政府建筑主管部门委托,对新建工程和涉及结构安全的改扩建工程的质量进行检验。德国目前有700多名检验工程师,他们都是各州建筑技术检验工程师联合会(VPI)的成员,得到各州最高建筑主管部门的承认。取得检验工程师资质不是一件容易的事,必须通过各州建筑主管部门的考试。而且参加考试的条件苛刻,例如必须有10年以上的工作经验、做过建筑工程承包人以及年龄在35岁以上等等。检验工程师主要工作是检查建筑技术的数据和材料,看是否符合建筑安全标准、防火标准、保温和抗噪音标准以及结构上的环保标准,并在工地现场监督工程实施。除了检验工程师外,德国还有一支专业技术检验队伍,即德国检验和监管机构(DPUE),它包括建筑监管联合会(BUEV)和鉴定人技术组织(TOS),DPUE共有大约550名专家。DPUE除了提供建筑技术方面的检验服务外,还可以提供设备技术方面的检验,包括暖气、通风、供电技术、传动技术等。检验鉴定人的工作并不能取代施工负责人、独立的建筑师或者工程师,而是与他们以伙伴关系的方式进行合作,帮助他们如何按照法规在诸如建筑保温和防噪音等方面达标。

责任编辑/lixuan.wh
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