旺季租房“变数”很大 专家提醒做好三类变通

地点变通

客户在求租过程中，地点是首选因素。多数人要求选择距离自己学习、单位较近的房源。租赁旺季，这些区域可能找不到理想房源。

我爱我家建议，这类求租者应及时调整选房地点，选择具有便捷交通条件的区域。尤其可以考虑快速公交线路，公交线路的便捷与顺畅确保时间性。

价格变通

租金是求租者最关注的。租赁旺季租金普遍上涨，求租者理想的价位与上涨后的实际租金会有一定偏差。我爱我家建议求租者，在经济能力允许的范围内，对看好的房源适当提高租金标准，及时租房。3月招聘高峰开始后，更多高校毕业生以及外来务工人员将进入租房市场，因此3月份的租赁市场供需偏紧，价格可能继续走高。

付款方式变通

房东普遍喜欢半年或一年的长期付款方式，租金高低往往受付款方式影响，长期付款的支付方式平均后月租金相对便宜。我爱我家市场研究中心建议求租者，在经济实力允许的条件下，尽量采取长期租金支付方式。同时，尽量在房屋租期内续约合同，避免租金上调。

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