生活情报：租赁高峰期 看房时“勘察”要过细

案例：刚找到工作的小金，上周急急忙忙地在工作单位旁租了间房。搬进去没两天，一堆问题就全出来了：房间里手机信号太弱，打个电话非得把头贴在窗边；房里的电源插头太少，而且电路老化无法使用大功率电器；房间的采光太差，阳台上的衣服只能阴干。小金打算退房，房东则表示是小金当初看房时不够仔细。

房屋中介协会的专业人士提醒，租房时首先应对房屋进行实地勘察，包括户型、采光、是否安静、周边交通状况等。最重要的是查看水电、马桶等日常设施是否良好，必须把所有的家电都试用一遍，检查插头是否漏电、煤气是否泄漏等。

其次，在签租赁合同时，一定要把权利义务分清，如水电、煤气、电话、有线电视等使用费用如何缴纳，每月何时缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

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