江城楼盘促销力度加大 楼市“拐点”真到了？

今年开年以后，这武汉的房地产市场可谓是故事不断。一开始是成交低迷，一天不到10套，后来是万科吹出的降价风，紧接着是东星集团投出的降价炸弹，而现在，不少楼盘都开始了促销。难道，传说中的楼市“拐点”真的到了吗？
 
夏先生参加工作已经3年了，手头攒了些钱，想在今年买套房子。这段时间，他只要有空，就到各楼盘去
看看。

武昌某楼盘售楼部 工作人员:（一次全额付款98折 分期付款99折 是不是还有送物业管理费的活动和送清洁的活动 是的 但要等你买房时我们再帮你申请）

送这送那的，优惠力度还不小。夏先生算了一下，把这些优惠都用足了，最多能省下1万5千元钱。可转念一想，再等等，优惠幅度是不是会更大一些呢？

夏先生:说不定做活动只是开始 下一步房价还会下降些的呢 我想等个半年左右再买也来得及

也难怪夏先生会这样想。虽说房子的价格没怎么降，但武汉市20多个新开盘的项目现在都搞起了促销。有直接打折的，有送物业管理费的，有送万元大礼包的，还有送豪华游的，花样之多，力度之大，是过去没有的。可就算这样，购房者的积极性也不高。2月份，武汉市新房和二手房销量同时下跌，新房只卖出了1428套，比1月份下降了六成，是2005年以来销量最少的一个月，二手房只卖出了1346套，比1月份下降了近三成。武汉市亿房网最新统计显示：目前有66％的网友看跌房市，并表示年内不会买房。难道，传说中的楼市“拐点”真的到了吗？

2月份，武汉市新房和二手房销量同时下跌 新房销量仅有1428套，比1月份减少2089套，降幅达六成，是2005年以来销量最少的一个月；二手房销量只有1346套，比1月份减少489套，跌幅有26.65％ 新房和二手房房价与1月份持平市民观望情绪浓厚：目前有66％的网友明确表示年内不买房。 （数据来源 武汉亿房网）

武汉亿房网市场研究中心经理 明晶晶:拐点是指房价和销量 持续有一段时间下降 我们才可以判断 但目前武汉市的房地产市场显然还不是这个情况 就现在的话反而是处于一个开发商的观望期 后期开发商会根据消费者的态度来做促销 目前这样的促销行为 我并不认为它可以定义为一个降价行为

也就是说，所谓的楼市“拐点”现在还没到，但楼盘促销也给出了一个信号。业内人士建议，想买房的市民，最好等到4月份以后再出手。

武汉亿房网市场研究中心经理 明晶晶:开发商目前已经开启了降价促销这么一个阀门 那么后期的话 很可能会继续加大促销的力度 这是一点 第二点的话 本身在四、五月份 开发商可能会重新推出一批新的房源 因为四、五月份也是开发商集中开盘的高峰期 我觉得消费者无论从哪个层面 都可以再等一等.

特别推荐

• 更多>>