热点专题：工薪族需要拼房已经成为生活必然

专家说法

面对“拼房”

要有良好心态

深圳市社会科学院城市营运研究中心主任高海燕表示，但凡生活水平高、城市价值高的城市，都有工薪族拼房的现象。尽管深圳有不少小型出租房出租，但因为深圳有些人的工薪水平不高，依然有不少人租不起房。

“从长远角度看，深圳楼市交易冷静，房价走低，地产投资者必然会调高房租。”高海燕分析，深圳地产投资者一般都是依靠交易差价与租金收入作为回报，之前多数投资者如同赌博一样只追求交易差价收取回报；如今，交易量降低，增长房租金收取回报成为投资者的唯一手段。对此，拼房者、工薪族要有良好的心态，面对拼房生活。同时，他呼吁说，有关人力资源部门应该关注工薪族的住居以及生活成本问题，因为，这样的生活压力不利于成长型城市、企业的发展，也会将成长型人才拒之门外。

“如果说，租房是‘老深圳’的选择，拼房就是‘新深圳’的必须阶段。”投资房产的贝先生分析说，初来深圳的打工者如果不是单位包吃住，一些公司的小白领、文员，都会经历住房难的考验。这些初来深圳的大学生，一般不太愿意住进农民房，小区房租金又很贵，对于刚开始工作的他们，一没有资金积累，二没有社会积累，以此经常被孤立。“依照他们刚工作的工资水平，只能合租或者拼房居住了。”

已经离开地产公司的牛先生说，在国际化的都市生活，购买房子居住是件很困难的事情，租房是必然的，而今对于生活成本提高、收入水平较低的工薪族来说，“拼房”也是必然；或者说，面对高成本的生活和工作，“拼房”生活早在租房时代来临时，就已经来了。他认为，从发展角度看，租房居住、“拼房”居住是生活在国际都市的人必经的一个阶段。“拼房居住只是临时的，是租房时代中少数人必经的一个生活阶段”。

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