周小川表示：商业银行还应该重点发展房贷业务

“从商业银行的角度来讲，还要重点发展住房消费的信贷业务。”在今天十一届人大举行的新闻发布会上，中国人民银行行长周小川表示，中国的房贷起步晚，业务开展的时间不长，虽然近年增长速度比较快，但总的比重还不算大。

此前央行的报告显示，2007年末，全国商业性房地产贷款余额为4．8万亿元，比年初增加11261亿元，增长30．6％。

周小川评价说我国房贷总体质量较好，因为，无论是从政策层面还是各商业银行的掌控能力上都不错。“绝大多数住房消费贷款首付比例在30％左右，从来没有搞过零首付和首期零利率；对偿付能力都有明确的审查。”周小川认为，在此基础上发展信贷产品或者信贷衍生产品，也不会出现太大的质量问题。

周小川同时指出，各银行早房贷业务上也存在舞弊行为。但目前来看，这些贷款比例还不是太高。“这是商业银行自身要关注的事情，这属于内控风险或内部合规性做得不好，但是他们都在不断纠正。监管部门和政策方面也做了很大的努力”。

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建设部副部长姜伟新：我们不同意楼市拐点说法

建设部党组书记、副部长姜伟新昨日在北京人民大会堂向本报记者表示，目前无论是同比还是环比看，全国大城市的房价都已经小幅下跌。

昨日上午，列席十一届全国人大一次会议的姜伟新在大会间隙就住房保障相关问题接受了本报记者的专访。

对于近日引起业界沸沸扬扬的“楼市进入拐点”的说法，姜伟新昨日平静地向本报记者表示，“我们不提拐点这个说法，也不同意拐点的说法。”至于房价是否还会继续下降，姜伟新表示房价问题很复杂，要综合多方面因素。他同时透露，中央今年用于廉租住房的68亿资金将重点投向西部地区。

去年7月底，在我国住房政策出现重大转向之际，原国家发展和改革委员会副主任姜伟新履新建设部党组书记兼第一副部长，这位做过开发商，素以“果断行事”著称的新部长如何看待当下的房价、如何建设住房保障制度，受到公众高度关注和期待。昨天他接受本报采访是其履新后第一次公开就当下群众密切关注的房价问题进行表态。

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