节后武汉房价首现上涨 折射楼盘打折确有水分

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打折的原本价格虚高，不少市民感到楼市降价噱头多实惠少。昨日出炉的一份报告似乎“验证”了这种感觉。

昨日，武汉研究中心一份报告显示，3月份第一周（2月27日－3月3日），武汉主城区商品住房成交均价5752.43元/平方米，比前一周上涨48.27元/平方米，涨幅0.85%。这是春节后武汉房价首次出现上涨。

刚刚过去的2月份，该市主城区销售商品住房1428套，比一月份下降59.4%，创下两年来单月成交最少纪录。同期，成交均价为5742.15元/平方米，仍比上月上涨0.44%。

进入3月份第一周后，楼市促销活动不断，有的楼盘更是低至9.3、9.5折，部分购房人开始入市。但同时，汉口、武昌、汉阳各片区均出现不同幅度的涨幅。其中，汉口二七、后湖片区涨幅最大，达到1.38%。

房价分析师刘玲认为，这种情况只能说明，很多“打折”楼盘不仅没有真正降价，甚至还略有上涨。如果说打折是假的，那么“原房价”的水分有多大，就可想而知了。

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