房地产商进入品牌打造阶段

生活中，我们经常能够碰到这样一个很有意思的现象：在购买某类产品时，消费者通常喜欢用生产企业名称来指代产品本身，如一提海尔、康佳、长虹......大家自然而然的反应就是家电，这就是品牌的力量。它已经成为企业产品的符号，在企业的发展过程中发挥着难以想象的作用。在房地产行业逐渐走出供应紧缺，步入竞争激烈时代的今天，品牌对于企业经营成功与否的影响力日渐显现。

未来市场竞争核心要素

经过了近10年的高速增长后，从2007年10月份开始，房地产市场突然进入“冰川时代”。尽管房价牛势依旧，但是成交量日益萎缩。大家都知道，在价格处于相对高位的时候，成交量的减少意味着后续市场进入者已经不看好后市的发展，价格的大幅波动不可避免。果不其然，2007年年末，一场降价、打折旋风从珠三角的深圳、广州刮起，并迅速“北渐”，长三角、环渤海的重点城市以及内陆许许多多的城市房价体系开始受到考验，消费者变得越来越理性。“像买白菜一样买房子的景象已经一去不返啦！”某开发商慨叹。

然而，在市场遇冷的情况下，并不是所有的楼盘际遇都千篇一律。记者在走访了市内外30家楼盘后发现，房地产行业的两极分化趋势越来越明显：价格相对便宜或者知名企业所开发的楼盘，通过电话或是前往咨询的购房者人数远远多于其它竞争对手。当价格相近的时候，绝大部分购房者都会选择名气更大开发商的产品。

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