经济观察：买与不买都“闹心”何时买房听谁的？

现在要不要买房?何时买房?在观望情绪笼罩下的楼市，这些问题变得复杂起来。房地产开发商近期的交锋论战更是一石激起千重浪，揭开楼市“不正常发展”内幕的同时，也让人看到，调整中的楼市充满悬疑。

买与不买的纠葛

就在这两天，买不买房的问题又在福州市民游淑芳家掀起一阵波澜。“买不买房，在我们家至少商量了3次。”游淑芳无奈地说。

第一次是在去年上半年，游淑芳的儿子刚结婚，家里花了不少钱，还买不买房全家意见不同，最终因为首付房款数额过大而放弃;第二次是去年年底，在买与等待的选择中，房价仍是只见涨不见跌;第三次是在今年春节前后，围着电视机看完房地产开发商们的精彩论战后，游淑芳一家商讨再三，最终倾向了“三四年后再买房”的建议。

现在游淑芳与儿子、儿媳一起挤在一套70平方米的房子里，那还是上个世纪90年代初游淑芳单位分配给她的福利房。游淑芳说，她家的收入状况在福州“比上不足，比下有余”，她和丈夫都是事业单位的正式职工，儿子大学毕业两年也有一份收入稳定的工作，但想买个大一点儿的新房仍有一定的困难。

像游淑芳这样改变购房计划的家庭不在少数，但三四年后能不能买到称心如意的新房，多数人心里还真是没有底。“其实，我们就只能决定现在不买房，没有能力决定什么时候能买房。”游淑芳在买房的问题上信心越来越不足。

闽江学院经济师林忠华认为，暂且不论开发商建议“三四年后再买房”是否是为了提高自身的社会形象和企业的美誉度，单从建议的本身就揭示出一个不争的事实：在当前高房价的压力下，有经济能力买房的人都已经先买了，能力不足的都已经买不起房了。

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