鼠年房贷全攻略:不同利率各有千秋 怎样最省钱

如果是一位工作四平八稳、与世无争的购房者，建议他们可以选择等额本息还款方式。当然，如果购房者在贷款初期就考虑提前还贷因素的话，等额本金还款方式会更加节省些许利息，较为划算。

提前还贷缓解压力

2008年在新的货币从紧政策下，对于那些欠下银行债，背上"房奴"名的房贷者们来说，渴望通过某种方式减轻他们的贷款压力。在这种情况下，提前还贷成为他们快速解困的便捷之路。

提前还贷虽然能够缓解贷款者的压力，但却对房贷者有着较高的资金要求。盲目提前还贷，不仅会降低生活质量，还有可能将投资的"活钱"变成了"死钱"，有时候反而会得不偿失。但是，如果做好提前还贷计划，不但能够真正缓解房贷者压力，同时还可以用富余的资金投资其它产品，创造更多财富。

专家指出，对于手中有些存款，银行贷款的剩余尾款年限较短，目前对并无意投资其它产品的房贷者来说，可以将银行贷款全部提前还清，这样也能轻松些。另外，随着年底的临近，不少大型企业都会为员工发放年终资金，如果房贷借款人手中确实有一小部分资金，也是可以选择部分提前还贷的，这样也可减少些许利息支出。

后加息时代，提前还贷的优势异军突起，但是在办理"提前还贷"的细节中还是有不少学问需要房贷者注意的，像借款人提出提前还贷需要提前向银行进行书面或者电话申请、各家银行对于提前还贷的要求与规定也有所不同、提前还贷的方式迵异不同、提前还贷是否存在风险等。

因此，专家建议，2008年贷款理财，房贷者在贷款选择提前还贷或者其它贷款方式时，要将各银行间的贷款产品仔细对比，衡量每一种还款方案的优劣性，然后与自身生活质量以及收入情况相比较，切实把自己的客观条件和主观需求进行有机结合，只有这样才能制定出最佳省钱还款策略。

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