万科带头降价促销 预示今年房价将会更猛下跌！
[提要]2月23日，武汉万科在市场上扔出一个重磅炸弹：推出“青年置业计划”，设立1000万“青年置业资金”，资助年轻购房人。至此，万科在全国刮起的“降价风”，借西半岛、魅力之城、朗苑促销的名义，吹到了武汉。
天橙代理公司总经理傅家旺表示，货币从紧政策让今年楼市不容乐观，尤其是贷款方面。为了维持正常的开发程序，开发商只有让楼盘加快销售，否则资金链将断裂。而加快销售的唯一办法就是降低楼价。
傅家旺进一步表示，货币从紧政策不仅给开发商带来了资金压力，也给需求带来抑制，“一些二次或二次以上的多次置业者再买房，银行的贷款审批难度将更大，这样一来，购房者的买房欲望将大大降低。”
还有，地价开始下降，这预示着房价将步入下降通道，再加上保障性住房的入市缓解了住房结构性矛盾。
“从最近的贷款申请来看，已明显感觉到比以前更难了，不仅对开发资格审查更严，对贷款额度也限制很多。”盘龙城某楼盘副总经理表示。他同时表示，贷款难，资金压力就大，接下来将不得不继续下调房价，幅度估计至少5%以上。
责任编辑/wangyun.wh
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