买二手房一定要谨慎 勿忘三要点 掌握房产细节
要点一：确保资金安全
二手房交易不像其他商品交易那样可以“一手交钱一手交货”，买卖双方达成一致到最后交易完成，这中间会产生一个“时间差”。正是这个时间差的存在，使得如何确保交易资金的安全和不发生合同纠纷成了大问题。
目前为了保障二手房交易双方的资金安全，一般鼓励大家采取资金监管的方式进行交易。但在实际的交易中，很多人还不是很习惯采取这样的交易方式，主要因为业主从资金监管方式拿到房款的时间较长，需要一个多月，业主不希望采取资金监管的方式。而双方如果采取担保的方式保证资金安全又会产生费用。所以，现在很多人在买卖二手房时还是自己交易，但同时加大了自有资金的风险系数。北京中原三级市场部专业人士建议，虽然资金监管时间较长，但安全性较高，大家不要轻易放弃这种交易方式。
责任编辑/yushijie.wh
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