国内最大限价房离奇变身　成单位豪华自建房

日前，上海证券报记者就此事两次致电风神房地产公司，得到的回复是“房源只卖给公司内部员工。”不接待外来人员选房。当记者问及和单位自建房有何差异时，该公司人士称“当然有差别”，但没有回复具体差别。

市场人士分析，“优先”出让给员工的另一种解读可以是员工选择后的房源可以对外出让。但这一说法并没有得到风神房地产公司的证实。据了解，东风日产乘用车公司目前员工6000余人，而在广州花都新厂，员工总数4000余人。根据记者的初步统计，该项目总提供房源数约2700套左右。且项目周边目前没有任何可选楼盘，员工充分吸纳供应的可能很大。

最豪华项目70%以上大户型和别墅

据当地居民介绍，东风日产和风神公司创造了广州花都区一半的产值，地方政府对公司一直十分看重。在2007年7月举行的风神公社开工仪式上，东风日产乘用车公司党委书记赵战国称“项目受到市区两级政府领导的鼎立支持”，并“要将风神公社小区建设成为‘广州领先，花都第一’的小区。”

据了解，目前该区域房价大概在3000元至4000元/平方米，因此次建造的风神公社地处相对偏远，价格可能再低一些，但当地居民认为，2800元的均价对于风神员工来说仍属实惠。

除了价格便宜外，风神公社的规划堪称“豪华”。据了解，除了在公开限价房用地市场拿到的廉价土地外，目前小区仍有占地136.8亩的金钟水库和占地154.7亩的教育及体育配套用地正在办理征地手续。加上风神汽车有限公司现有的工业用地约104亩小山，这个总占地779.48亩的巨无霸项目可称汽车产业基地的“独立山庄”。

而根据上海证券报记者初步统计，在2700多套房源中，70%以上为三房、四房、复式和别墅房型。

“项目定位为花都汽车城的第一个高档、大型、综合性、多元化的欧洲小镇风情山水园林式居住小区。小区建筑设计力求展现高贵且贴近生活气息的后花园品质。”风神公社网站介绍。

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