好房子的N个标准

二次置业更看重开发商品牌

姓名：严小姐 年龄：30岁

“不是有这么一个说法吗？第一次买房看开发商送的面积大不大；第二次买房看小区的环境好不好；第三次买房看片区的价值。我现在算是二次置业了，虽然衡量的因素很多，但是我现在最看重的就是开发商的品牌。”严小姐是深圳某事业单位的职员，几年前严小姐和先生就已经在福田买了一套房，现在正打算买第二套。“我和先生已经商量好了，别的地方我们都不考虑，我们要买就买福田中心区的品牌大盘，保值性强！”当记者咨询严小姐以什么标准选房时，她爽快地表示，中心区地段的土地有限，其房子肯定会升值，而至于为什么选择品牌开发商呢？严小姐表示，“品牌开发商比较有经验，在地段的选择、小区环境的营造和产品本身的设计包括户型等方面都是值得信赖的；而且其物业管理也会比较完善，好的物业管理能让房子升值。”另外，严小姐表示，“不同年龄段的人买房考虑的因素都不一样。就比如说我自己吧，前几年买房和现在买房的心态完全不一样，我现在会更多地考虑周边的生活配套，包括教育、文化、休闲和体育等硬件配套，看看是不是都完善。在配套方面，就要选择品牌大盘，大盘的配套都比较齐全，小区的氛围也比较好，对孩子将来的教育会比较有利。”

方便、实用是最实在的

姓名：肖小姐 年龄：31岁

“能买到景观好、位置好、完美的房子当然是最好了，但是这种稀缺资源的房子毕竟是非常稀少的，而且买这种房子也需要付出很高的代价。”肖小姐表示，她买房的第一决定因素是方便和实用，其他因素只是在考虑的范围。怎样的房子才是最好的房子？每个人的说法和答案都不一样。但是，肖小姐觉得，满足自己的需求的房子就是最好的房子，买房的前提是定好自己的目标，多比较，多看看，最终选择最适合自己的房子，这样才能买到自己满意的房子。“根据自己的情况，选择生活便利、交通方便的地段，离工作的地方比较近，比如龙华或是南山都可以。”在福田上班的肖小姐告诉记者，福田的房价远比其他区域要高，因此，离福田比较近的南山和龙华便成了她考虑的地段，“对于我来说，买房是一件很重要的事情，看好了才能买，不能草率决定。”

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