好房子的N个标准
保值性强的房子——就是好房子
如果以 “究竟什么样的房子才算是好房子，好房子的标准到底是什么？”的课题对深圳众多的购房者进行调查，那调查的实施者听到的最相同的答案肯定是：好房子就是成长性最强、保值性和抗跌性最强的物业。根据世界银行的分析报告，人均GDP突破3000美元，国民的投资欲望就会越来越强烈，据深圳市政府今年7月11日发布的统计显示，深圳的人均GDP已经达到8800美元，而与此相对应的是，在国内的房地产投资市场上，深圳投资者显得尤其活跃。显然，深圳人的投资意识已经普遍觉醒。在此背景下，不管其买房目的是自住还是投资，物业是否能保值甚至是升值，这无疑是深圳购房者在买房的时候普遍考虑的重要因素之一。所以，在房价高企的今天，深圳的置业者需要寻找成长性最强、保值性最强和抗跌性最强的潜力房。这样的物业，才是深圳置业者真正需要的好房子。
品牌、地段、产品、服务——看好房子的N个标准
“购房者除了看中房子的居住功能，如户型、配套、产品本身的质量等因素，政府对片区的规划、片区自身的影响力及市政基础设施建设如地铁、公路等因素，也是房子能否保值的衡量标准。”深圳职业技术学院房地产研究所所长邓志旺表示，购买房子最核心的因素就是地段，政府的规划延伸到哪一个地段，该地段的楼盘自然在无形中增加了含金量，例如，地铁三号线和四号线的规划，直接影响了关外龙华、龙岗等地段的价值。除此之外，看重开发商的品牌、追求产品本身的质量也是很多购房者选择保值、增值房子的标准。在9月8日万科第五园三期景观高层的开盘现场上，负责在样板房内回答客户咨询的中原地产的工作人员告诉记者，“买房的人当中，有很大一部分的人是万科的老客户，这些客户追求比较完善、人性化的物业服务。另外，品牌开发商开发的一般都是大盘，大盘的生活配套比较齐全。”这位工作人员还表示，购房者选择品牌开发商有两个好处，一是产品好、具有较强的生活舒适性；二是与同期其他产品相比，物业的保值性能强。
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