转按揭手续复杂 二手房资金监管难解赎楼连环套

-进展

先试点年内覆盖全市

就在媒体报道了“二手房交易资金结算平台”最新进展之后，记者再度采访几家试点中介公司的相关负责人，希望了解该平台具体的操作流程及技术细节，然而，几家公司的负责人均表现得非常为难，一致表示“交易中心对于之前的媒体报道非常恼火，已经发出指示，目前不得对外宣传，所有技术细节不得对外透露。”

“这两天交易中心等相关主管部门前往各公司考察工作，我们负责该系统试点的人员这两天还要继续开会。现在这个监管平台很多细节还没理顺，交易中心不让我们对外透露。”一家中介公司负责人向记者无奈地表示，“我们不敢得罪交易中心啊。”

2月4日，上海房地局表示，二手房交易资金结算平台将在今年一季度形成完整方案，二三季度正式试点，年内在全市实现全覆盖。

上海房地局有关负责人曾表示，目前二手房市场上有中介监管、银行监管和公证处监管等几种方式。房地局希望研究出一种更为有效合理的方式，正在考虑通过专门的贷款公司对资金进行监管。如果引入贷款公司对资金进行第四方监管，则还须通过缴纳一定数量的保证金为这些公司的准入资质设置门槛。

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