一手房按揭贷款骤减 二手房放贷条件悄然放宽

“去年上半年楼盘卖得好的时候，忙得只好一整天呆在售楼处现场办公，现在是有业务才跑去售楼处一趟。闲得慌啊！”前天，厦门一家商业银行的信贷经理陈先生向本报抱怨道。记者了解到，由于春节后新楼盘销售不景气，厦门银行业的房产按揭贷款业务量急剧萎缩。

一手房按揭贷款骤减

昨日，厦门一家商业银行负责开发按揭贷款的客户经理陈先生向记者透露，春节后，由于一手房销售相当不景气，自己经手的一手房按揭贷款的案子也急剧萎缩。

“以前，我都是直接在新楼盘的售楼处办公，一天能处理七八个按揭贷款案子，现在大不如前了，一周能办一两个案子就不错了。”陈先生进一步分析说，这主要是因为房价高企，不少购房者持币观望导致新楼盘销售不景气。

而有关方面公布的数据印证了陈先生的说法。该数剧显示，正月初一到初七期间，全市住宅仅成交8套，面积1034．58平方米，均价8101．98元／平方米，对比去年春节期间成交120套可谓“天壤之别”。而岛内为“零”成交，成交的8套住宅全部来自岛外。

陈先生还透露，与该行打交道的部分开发商，先前计划在春节前后开盘卖房。但由于担心市场冷清、开盘后光顾的人少而搁浅了计划。

“哪个开发商希望看到开盘后自己的售楼中心冷冷清清呢？”厦门一位地产策划咨询公司的人士进一步分析称。

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