拐点论下的楼市表情 2008年到底该不该买房?

潘氏表情：大惊小怪

"太夸张了，用得着心惊肉跳吗？"针对王石的态度，潘石屹的反问似乎影射出他对2007年房地产发展的一种积极向上的态度。在他看来，只要想想香港房价一两个月就能涨个50%，"见过大世面"的王石根本用不着因为房价涨了10%、20%就感到心惊肉跳。

潘石屹说：万科不做高利润，我做嘛。

市场上的利润率是给商人发出的信号，利润率高的行业证明这个行业的商品缺，就应该去做，而不是赚多少钱的问题。

任氏表情：泰然处之

比起王石的忧心和潘石屹的放心，任志强对待2007年房地产的"疯涨"显然云淡风清得多："这是个必然结果"。在他的理论中，暴涨速度是随着负利率而产生的，没有去年物价上涨的推动，房价不会涨得那么快。

任志强说：行业的"暴涨"是不正常的。

房地产的"暴涨"带来的并不就是企业的"暴利"。

华远净资产利率高，是因为经营得好，资金周转快，与暴利无关。

2008：到底该不该买房？

王氏主张：三年后再买房

"建议消费者三四年后再买房，是一种对购房者焦虑心态的善意劝解。这个建议不针对具体城市，也不针对具体人。如果三四年后房价更贵，市场会继续变化、调整；但三四年后的房子性价比，相信会有较大的提高。"

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