拐点论下的楼市表情 2008年到底该不该买房?

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"楼市拐点论"、"不买房论"正成为目前业界持续交锋的热点。以王石为代表的"唱拐"派，以任志强为代表的"反唱拐派"，和以潘石屹为代表的"保留派"则成为其中的三大典型言论势力。三大领军人物的三大典型言论势力的交锋似乎表明，2008年的房地产行业不会"轻装"上阵：率先引出"拐点论"的王石认为，其所说的"拐点"是将亢奋、非理性的市场疯涨进行理性的回归，并非大起大落；而潘石屹"市场经济制衡房地产市场"的看法，则被认为，无论是从开发地点、开发品种还是开发量来说，潘石屹都很难代表一个主流开发商的感觉；任志强则是既不在乎"几只苍蝇"会引起什么刺激效应，也不承认楼市"拐点已现"的说法，三大领军人物的言论共同绘制出现时的楼市表情。

2007:楼市的3种表情

王氏表情：心惊肉跳

2007年，万科集团年报显示，全年公司总销售额突破500亿元。毫无疑问，对于大多数还在苦苦想要"挤"进地产"百亿豪门"的企业来说，这个数字是让他们望而兴叹。然而，就是在这样的数字之下，王石却坦言，他对于2007年房地产行业所表现出来的种种疯狂，诸如开发商拿地的疯狂、土地及住房价格的疯狂，以及消费者急切而焦虚的购房心态感到"心惊肉跳"，甚至是恐惧。

王石说:过去的2007年，我觉得没有比用心惊肉跳更好的词来形容了。我有着这种恐惧--市场有其自身的规律，当你感觉它变化的速度突然增长得非常快的时候，是一件很可怕的事。

暴利是不可取的，暴利它就会来报复你的。""市场是非常公平的，所以你从市场赚回来的如果是暴利，最后市场还会让你吐回去，而且让你多吐。

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