天津首批限价房每平米最高5500元

最高售价不得超过每平方米5500元！

记者了解到，本市首次推出的限价地块已经在市土地交易中心挂牌。按照要求，限价地块不得建设别墅类房地产开发项目，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。

据了解，此次推出的两块限价地块属于正在挂牌出让的华明新家园、双港新家园地块范畴。华明新家园地块位于天津市东丽区杨北公路南侧，四至范围：东至环外快速环路，南至津汉快速路，西至赤海路，北至杨北公路。限价地块编号为津丽华明(挂)2007-118号，出让土地面积约为27.61公顷，规划建筑面积约32.14万平方米。该地块要求全部建设限价商品房，建筑密度不大于20%，绿地率不小于45%，建筑限高60米，并且按照有关标准要配建停车位及相关配套设施，最高售价不得超过每平方米建筑面积5000元。另外一块限价地在双港新家园地块，要求最高售价不得超过每平方米建筑面积5500元。两块限价地块土地使用年限均为70年。

根据要求，两块限价地必须在2007年11月30日之前开工建设。逾期未开工，按成交价格的1%。每日收取违约金，2007年12月31日前仍未开工的，按国家及本市有关规定收回土地使用权。关于限价商品房销售对象问题，将按照市政府有关规定执行。

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