按揭买房并不适合所有人 租房的日子也很幸福

曾几何时，人们把买房当作一种生活的必须。然而，面对日益攀升的楼价，我们是否值得为了买房而数十年地节衣缩食，耗尽积蓄呢？其实，买房是改善居住条件的途径，租房也是改善居住条件的途径。甚至有人说，租房，不仅是一种生活态度，也是一种理财之道。

按揭并不适合所有人

“买房子吧，拿每个月的房租去做按揭，也能买一套不错的房子了。再说，几十年之后，这房子最终还是归你的。”不知道有多少人是听了这样的话，头脑一热就买了房。“今天花明天的钱”，提前消费主义似乎从中美老太太买房的故事中得了不容置疑的启发。于是，按揭买房成了全国人民的统一行动，不买房成了落伍的标志。其实，在各种不确定因素之下，按揭买房并不适合所有人。

许多城市家庭，6个人合伙只为买一套房。小两口所有的积蓄，加上双方父母的养老钱，合起来交上一套新房的首付。在接下来的很多年内，还要承担着每个月几千元的月供。但是，父母总会老，总会生病，后辈也可能跳槽甚至失业，孩子总是要生，生出来还要吃要喝……未来可能存在的风险还很多。但是只要是买了房子，许多年轻家庭最后的一点抵御能力似乎就没了。于是，生活的开支被尽可能地压缩，生育的计划被一再地搁置，所有的业余爱好都变成一种奢侈，不敢跳槽，不敢创业，甚至不敢和老板提起加薪的事。

为了一套房子，除了这些付出的代价外，你还将面对加息的风险、持有成本的提高和楼市本身的风险等。楼市如股市，有涨有跌，这是铁的规律。等到房价跌的时候，即使你急需用钱，这套耗费了你半辈子心血的房子也许已经不值钱了。