中国高端投资者热衷海外投资 华人全球做房东

据估计，2006年，中国对外投资总共有212亿美元，投资于房地产的资金只占极少一部分，仅有3.84亿美元。假以时日，中国的房地产公司将会走向国际。中国对房地产的投资也出现在了一些出其不意的地方，如瑞典南部地区。

而加拿大房屋贷款保险公司Genworth Financial Canada最新发表的一份调查报告显示，在定居加拿大已满3年的中国新移民中，已购置房产的比例达52%，且从今年年初以来，加拿大的华人投资房产比例持续增加。据统计，在加拿大，华人房东比例高达75%。

据多伦多资讯网负责人杨洪介绍，目前大部分华人移民到加拿大都会选择购买一套属于自己的房产。一部分经济实力较强的投资移民则会同时拥有几套房产。

“经过比较，我觉得投资房产还是最稳定的，而且人到中年，想拥有一套属于自己的房子，即使以后回国也可以卖掉。”李先生从2004年开始准备购买物业，做了充分准备的他很快用20万加元（相当于144万元人民币）买了一套有两间睡房的公寓。“一年下来，这套房升值不少，当时转手，就已经可以轻松净赚5万加元（相当于35.9万元人民币）。”

据了解，加拿大房产如此受中国投资移民青睐，与加拿大的房产政策不无关系。记者从加拿大海外移民中心了解到，中国来的新移民，即使没有在加拿大的信用记录，但一般若能准备约为35%至40%楼价的首期，再向银行借贷并不成问题。李先生向记者透露，在加拿大借贷，只要能提供购房人在中国的银行户口，能证明财力的文件，加拿大本地一些银行均会采纳。

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