中国高端投资者热衷海外投资 华人全球做房东

中国投资者正现身于纽约、加利福尼亚等地购房置业。

美国《国际先驱论坛报》1月13日在题为《中国准备投资美国的房地产》的文章称，中东、俄罗斯和韩国的资金近年来大量涌入纽约房地产市场。企业家卡特扎普确信，下一波投资大浪将从中国袭来。

嗅觉敏锐的美国房地产公司正迅速调整营销策略，低调飞往中国，在北京、上海等地向富人们散发楼书。卡特扎普在去年9月创建了一家专门向中国新富阶层推销美国高端房地产的公司。该公司目前正在销售的住房是将在曼哈顿兴建的两幢高层大楼和布鲁克林的一幢大楼。这3幢大楼的平均售价是每平方英尺850美元（约合每平方米6.63万元人民币）到1288美元（约合每平方米10.05万元人民币），是纽约房地产市场的高端价位。

卡特扎普对于价格不屑一顾：“是比北京贵了点儿，但比莫斯科便宜多了。”

20世纪70年代，卡特扎普移民到美国，在90年代开始向俄罗斯买主推销纽约的房子。他的房地产公司基于这样一个信念：中国的高端投资者中有很多人已经在中国拥有了好几处房产，他们像俄罗斯人一样将寻求国外的投资机会。

“如果中国没有到你这里来，你就要去中国。”卡特扎普说他的公司提供汉语帮助，为那些潜在投资者协调出国到纽约看看房子的机会。

不过，国际房地产经纪公司高纬物业亚太研究部主任沃尔特斯评论说，尽管中国的新贵队伍在不断壮大，但对房地产的投资只有很少一部分流向海外。

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