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“房子有保质期?”收房时看看房屋“保质期”

“房子有保质期?”

“真逗,房子又不是大白菜,放久了会发霉,砖头瓦块的怎么还有保质期?”

答案是:有。

不同部位“保质期”不同

春节过后,很多准业主在收获新家的时候,也要关心房子的“保质期”。

记者对一些已经购房和未购房的市民进行了咨询,很多人对房子的“保质期”并不清楚。一些未购房的人则表示:这个问题还没有想。

其实,房子的保质期对市民的生活影响很大。东方恒源物业有限公司总经理张孟龙表示,房屋的不同“部位”都具有不同的保修期限。

根据国家有关规定,在正常使用下,房屋最低建筑工程的保修期限为:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年;供热供暖系统为两个采暖期;电气管线、给排水管道、设备安装为2年;装修工程为2年。而其他项目的保修期限则由建设单位和施工单位约定。

另外,需要注意的是,保修期从工程竣工验收合格之日起计算。房屋的具体保修条款,可在房屋交付使用的时候,房地产开发企业提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》中看到。

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责任编辑/yushijie.wh
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