万科北京项目节后降价 部分在售尾盘打折促销

随着春节长假的结束，北京各区域的在售楼盘也开始了鼠年的销售。记者调查了海淀、大兴、燕郊、朝阳等区域了解到，多数楼盘售楼处已经在正月初七左右开始对外开放，一些楼盘出现降价打折，大多数楼盘的销售价格和春节前相比变化不大，正月十五过后，部分楼盘将有新的放量。

万科紫台降价500元

继万科在广州、深圳、成都等地公开降价后，北京万科的个别楼盘也出现降价，据记者了解，万科紫台2-2号楼精装修均价从16500元/平方米降到了16000元/平方米，但没有其他折扣，项目在售房源为170平方米左右的三居平层，剩余不多。而春节前推出20套特价房的万科四季花园，均价也从8300元/平方米降到了8000元/平方米，其中有两栋楼一次性付款可享9.5折，按揭付款可享9.8折。

春节期间，一些项目打出了优惠旗号，但据售楼处销售人员介绍，这些优惠大多在正月十五左右结束。星河城销售人员告诉记者，春节期间全款9.6折优惠，但春节之后可能就没了。位于朝阳区的富力又一城春节期间的优惠为9.8-9.9折，春节过后不再打折，恢复12000元/平方米的均价。

位于海淀的学院派的均价未变，但按揭可享受9.9折优惠，一次性付款9.7折优惠。记者发现，类似学院派这样的情况比较普遍，比如新兴年代、悦园、丹青府等，这些项目均价在春节前后没有改变，只是原有折扣在继续执行。

不少楼盘仍酝酿涨价

大兴彩虹新城的销售人员透露，正月十五之后，项目销售均价将从8700元/平米提至9200元/平米。海淀大通·成府公馆的销售人员也告诉记者，节后均价会上调1000-2000元/平方米，达到23000元-24000元/平方米。此外，设计师广场、通州马驹桥的珠江奥古斯塔城邦等项目也表示，在年后销售价格会有一定幅度的调整，但是具体调多少，现在还没有确定。昨天下午，有消息称位于燕郊的欧逸丽庭均价将上涨100元，从6000元/平方米变成了6100元/平方米，相关负责人对记者表示，他们确实考虑调整价格，但“我们只是有了这个想法，还没有开始执行。”

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