武汉楼市价涨量跌 楼市转暖仍待时日

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武汉的冰雪天气终于在春节止住了脚步，但江城楼市的寒冬仍在继续。据房地产研究中心最新数据显示，春节期间(2月5日-2月13日)，武汉商品房销量继续着春节前的下降趋势，全市共销售商品房82套，每天仅售出9套。销量降幅达到61.59%。

虽然春节历来是成交的淡季，但和往年相比，今年春节武汉楼市显得更为冷清。据武汉房地产市场信息网公布的数据显示，继2月11日武汉市仅成交一套42平方米的小户型之后，2月12日，正月初六，武汉441个在售楼盘，没有售出一套商品住房。

出现此种状况，主要是由于春节前的雪灾天气，使得外出看房、购房的市民大大减少，这种影响一直延续到春节期间。加之春节作为中国的传统佳节，市民大都利用长假走亲访友，逛楼盘相对来说很少。

价格方面，春节期间的江城房价却出现了小幅上扬。房地产研究中心数据显示，春节期间江城主城区在售楼盘成交均价为5841.74元/平方米，较此前一周上涨了77.92元/平方米。

某房地产研究员告诉记者，春节期间虽然武汉市商品房销量大幅下降，但是6000—8000元/平方米的高端楼盘销售比重加大，因此拉高了春节期间的江城楼市价格。

另外，业内人士分析，武汉房价经过去年的猛涨后，已部分“透支”。今年江城房价以小幅上涨的可能性较大，楼市转暖还需待时日。

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