房价上涨难以承受 老百姓买房不易租房也不易

房源不足　搬家频繁　市场混乱 —“租间房子真不容易”

马占明在北京一家钢管贸易公司做推销，大学毕业两年多来一直在租房。“租房不容易，我曾在半年内换了四次房。”他说，一开始他租住在地下室，因为缺乏经验，没和房东签订合同，结果没住满一个月就被房东以各种理由收回房屋。此后租房的过程也很不顺利，有中介跑了的，有发现房屋设施不完善的，直到现在，他还在寻找合适的房源。

不少人反映，买房固然面临着房价太高、收入不够的矛盾，租房也有类似的问题，不是想租就能租到的。

赵向东是位公务员，正在寻找北京东五环靠近通州一带的房源。“这边的房子相对便宜点，并且靠近地铁，交通还算方便。”即便愿意住在五环外，他在房屋中介登记了一个多月还是没找到合适的房子。“可能是市区里的房子太贵，大家不约而同都想在这边租房吧。价位低的房子太抢手了。”

有关调查统计也从一个侧面证明了租房的不易。链家地产是北京一家较大的房屋中介公司，其2006年的统计资料显示，普通住宅租赁市场的供需比大约在12.5左右，这意味着房源要远远少于求租者。“来租房的一般有三类人：新成长的劳动力、拆迁户、外企白领。前两类人收入不高，通常要求月租在2000元以下，这类需求最集中，房源最紧张。”链家地产市场部负责人王志伟说。他认为，目前租房难固然有信息不畅、市场不规范等因素，但最根本的还是供不应求。