探秘高收入房奴生活：万元月供族日子过得好吗

月供万元心最累

房价的飙升，意味着采用按揭方式买楼的人将面临更大的供款压力。记者最近从银行了解到，目前相当一部分的购房者的房贷都超过100万元，其中不少人每月的还款额都超过1万元，由此产生了一个新的群体——“万元月供族”。尽管“万元月供族”基本上都属于中高收入群体，但是在巨大的还款压力下，都或多或少地改变了原有的生活轨迹。

风险：供楼款普遍占家庭收入四成

一位银行人士向记者透露：在广州楼价飞涨前，银行所接到的贷款申请中七八十万元的贷款额已经算很高了。但是从今年开始，很多贷款额都超过了100万元。因此一些经济实力比较强的购房者，都通过提高首付比例来减少贷款额，从而降低还款压力。

“万元月供族”年轻收入稳定

另据介绍，自央行持续加息和第二套房贷首付比例提高之后，购房者的按揭方式发生了一些变化。现在越来越多的借款人开始申请利息略低的公积金贷款，导致了公积金贷款业务量激增。

在房贷新政实施后，贷款越来越向优质客户集中，由于目前买楼的群体主要是投资者和改善型购房者，他们的贷款数额基本上都超过100万元，月供款少的七八千元，多的上万元。可以说，一个新的群体——“万元月供族”正在形成。“万元月供族”有着大致相同的背景：年龄30~40多岁，工作比较稳定，一般是公务员、国企、事业单位、外企的中层人士。家庭收入比较高，少的月收入在万元左右，多的上万元甚至几万元。

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