楼市即将进入三九严寒 多数开发商春节"猫冬"

分析部分项目一个月都不开张

对于目前的楼市冷清，多数销售员表示能够接受。美利山的一位销售员对记者说，他们加推了150套，目前成交120套左右，与上次的一抢而光相比，虽然成交量不算好，但在目前的市场行情下，绝对算“热销”。一位多年从事销售的业内人士也说，记者所看的这几个项目还算是楼市的“热点项目”，因此多少有些人气。实际上，现在不少项目一天也来不了一组客户，一个月也成交不了一两套房，成交没有“结冰”，就已经算是暖冬了，因此，在这个月，不少项目对销售员都没有任务要求。

正是因为开发商对这种冷清的认可与接受，所以在行动上还不至于太过紧张。据记者电话了解，今年春节期间，从放假楼盘的比例上看，数量明显高于前两年。

中大恒基预测，受春节的影响，预计2月将会出现供销双降的局面。据他们核实，2月份开盘的项目，除金地名京、北京新天地外，再开盘的项目只有六七个。三十多个节后拟开盘项目中，基本都是3月中旬之后才开，如中海城二期、国信浅山、丽园阳光等。随着3月份的到来，市场还有可能回暖，供应量、成交量都有可能大幅增加。

提醒春节期间不能签约

另据了解，在春节期间，即使是买房，也不能在此期间签约，市建委日前公布，北京市房地产交易管理系统春节期间暂停使用，具体时间2月5日中午12时至2月13日早8时30分。

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