买房其实也容易 月入3500小青年如何买婚房!

月收入8000元以上：

张先生来北京打拼多年，目前是一家IT公司的部门主管，月收入8000元，银行存款25万，女朋友跟随其多年，身体较弱在家休养。今年，张先生决定与其女友结婚，买房定居下来。可是，该买什么样的房屋呢？

“我爱我家”专家支招：

像张先生这样事业小有成就的成功人士，一般会追求高品质、高档次的生活方式，普通二手民宅显然已经不能满足其购房需求，二手公寓将会是其不错的购房选择。二手公寓具备产权明晰、无期房风险、价格优惠、社区成熟、配套设施完善等优势，比较为符合像张先生这样高薪水、高学历、高素质购房人群。其中，价格在60-70万间的二手公寓较为适中。据“我爱我家”专家计算，按照7成20年贷款额度来计算，60万的二手公寓，银行可贷款42万，首付款18万，月还款额2892元。70万的二手公寓，银行可贷款49万，首付款21万，月还款额3374元。

60-70万二手公寓可选区域：

①万柳：二居室70-80平方米，二手公寓价格8000-9000元/平方米。

②金融街：二居室80-100平方米，二手公寓价格7000-8500元/平方米。

③亚奥板块：二居室95-100平方米，二手公寓价格6500-8000元/平方米。

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