买房其实也容易 月入3500小青年如何买婚房!

据我爱我家报道，婚姻是所有恋爱中的男女所向往的殿堂，谈婚论嫁之时如何构筑爱巢，想必成为大多数情侣间谈论最多的话题。但是按照一般工薪阶层的收入水平，购买一套数十万元的房屋可不是一笔小数目，新楼盘较高的价位只会让人望尘莫及，相反二手房地段优越、品质优良、性价比较高的优势则会成为大多数小两口结婚买房的首选。根据时下年轻人的消费习惯十有八九会选择贷款置业。那么，根据购房者收入状况的不同，购买什么价位的房屋最为合适呢？“我爱我家”房产专家将为您支招，帮您合理置业：

月收入3500元：

小王是某房地产职员，月收入2000元，女友在一家公司做文职，月收入1500元，目前双方工作较稳定。小王与女友均是北京当地人，恋爱4年打算结婚安定下来，小两口计划买房，家里人也表示支持，愿意给予10万元作为支持，小王与女友存款2万元，该如何置业呢？

“我爱我家”专家支招：

按照7成20年贷款额度来计算，小王与其女友选择购买总价在25-30万之间，面积在40-50平方米的一居室小户型二手房较为适宜。据“我爱我家”专家计算，25万的房屋，银行可贷款17万元，首付款8万元，月还款额1170元。30万的房屋，银行可贷款21万，首付款9万元，月还款额1445元。对于像小王与其女友这样的首次置业者来说，购买这样价位的二手房作为过渡再合适不过了。

25-30万二手房可选区域：

①方庄：一居室45-50平方米，二手房价格5700-6000元/平方米。

②望京：一居室40-50平方米，二手房价格6000-6300元/平方米。

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