市区：春节日日有楼看 处处藏惊喜

虽然这个春节将会很寒冷，虽然最近楼市的观望气氛比较浓郁，但是开发商们却依然不愿意错过任何一个卖楼的机会，使得这个春节整体市区楼市虽然没有太大的亮点，却日日有楼看，处处有惊喜。

记者了解到，市区不少大型开发商旗下的楼盘春节都不会休市，从初一就开始接待客户。另外，相当多的楼盘会集中在初四、初五开市。如果想集中看楼的话，选择从初四开始巡城，也许能有更多的收获。价格方面，尽管总体水平依然不低，但相对于几个月前，已经有了一定程度的下调。加上春节期间各楼盘都会有不同程度的优惠或者大礼包奉送，想在近期购房的客户不妨在春节长假期间到处淘一淘，很可能会有意想不到的惊喜。

在市区的主要区域中，天河春节的热点依然集中在珠江新城，户型以舒适型的大户型为主，也有一些精致的两房单位，价格区间主要在2万元/m2~2.5万元/m2。海珠区的热点区域则为东晓南，春节期间将有四个楼盘开放，均价在1万元/m2左右。荔湾越秀的热点则依然在老西关，虽然楼盘大多为单体楼，但位置都很好，靠近繁华商业区和地铁站，目前价格主要在12000元/m2~17000元/m2（包装修）。白云区的热点除了一贯的白云大道外，金沙洲板块也在最近变得越来越炙手可热。随着金沙洲中海限价房项目中海金沙馨园在近期的开放，该盘也成为有意申请限价房的市民不可不去的楼盘。同时，位于佛山南海和广州交界处，也属于金沙洲板块的时代·糖果同样是最近市场的焦点楼盘，50多万元如何拥有可变成四房的三房单位，去到现场你就会一目了然。 

荔湾越秀

万元以下新货再现市场

在售楼盘：万科金色家园、万科金色康苑、万科金色荔园、越秀上品轩、美荔心筑、荔港南湾、逸彩新世界

荔湾越秀在春节期间开售或开放的楼盘并不算多，较大型的楼盘基本在初二开市，而小型楼盘则集中在初四、初五开市。

万科金色家园、万科金色康苑以及万科金色荔园均将在初五开市接待客户。越秀上品轩将在初二开市，可售单位包括94~110平方米的三房，70多~80多平方米的两房等。美荔心筑位于中山七路，将在初四或初五开市，有59平方米的一房一厅单位、72平方米的两房单位以及110平方米以上的三房单位。荔港南湾预计初二开市，春节前后特设新春购房优惠专场。目前主推G区一线江景现楼组团，其中90平方米左右的精典三房，总价基本在100万元以下。另一主推单位是158平方米的至尊江景大宅，拥有一线江景资源。此外，春节期间还会推出全新组团东华荔城H3栋，主要是72平方米的两房至160平方米的四房，单价预计会低于10000元/m2。逸彩新世界将从初二起开市，可售单位为68~123多平方米之间的一房到三房，售价在10000元/m2左右。 

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