拐点论“蚕食”购房愿景 商家忙促销中介频关闭

商家忙促销 中介频关闭

几个月商品住宅成交量的连续下滑，使得开发商如坐针毡。一些资金实力不雄厚，或者对未来房价预期并不乐观的开发商则开始优惠打折刺激购房需求。

北京东亚上北中心、The House均打出了一次性付款9.4折的优惠；沿海赛洛城7期变名“美利山”，赛洛城6期的售价已接近17000元/平方米，而升级版的“美利山”却以14000元/平方米亮相。

除了优惠打折促销外，以前捂盘惜售豪赌房价上涨的部分开发商终于绷不住了。据统计，在延续了数月的捂盘惜售后，2007年12月份京城开始集中放量。据不完全统计，有45个新盘上市，其中纯新盘达到21个，并且近半数位于四环内，达到2007年放量新高。

随着楼市调控的显现，曾经火爆异常的中介机构也面临新的挑战。受市场影响，近两个月以来，市场上频频传出大型中介机构清盘或关闭门店的消息。继深圳中天置业老总涉嫌携款潜逃、门店全面关闭后，2008年1月，号称拥有1800余家门店的深圳创辉租赁集团一夜之间关闭了其在上海和珠三角地区的数百家门店，引发了挤兑风波。而2007年年底以来，北京最大的中介租赁机构中大恒基也关闭了近50家门店。